Viver em um local seguro, tranquilo e com tudo o que você precisa a poucos minutos de distância, são os motivos que fazem a localização ser tão importante para a valorização de terrenos a longo prazo.

Se você quer fazer um investimento assertivo em lotes, saiba agora como escolher a localização certa. Boa leitura!

Localização: por que você deve escolher bem a região onde vai comprar seu lote?

A localização influencia positivamente ou negativamente na valorização de terrenos.

Há alguns fatores importantes que você precisa analisar antes de comprar um terreno e, definitivamente, a localização é o primeiro deles.

Afinal, a região onde o terreno está localizado influencia diretamente na sua valorização futura, possibilitando um bom retorno ao seu investimento.

Da mesma forma, se você busca um terreno para construir e viver com sua família na casa dos seus sonhos, escolher a região certa vai facilitar sua rotina, uma vez que você terá acesso rápido a tudo o que precisar no dia a dia.

Por exemplo, se você tem filhos, ter serviços de saúde e escolas de qualidade na região é uma prioridade; se precisa se deslocar todos os dias para o trabalho, ter vias de acesso que facilitem esse deslocamento é fundamental.

Ou seja, além de otimizar o seu tempo e melhorar sua qualidade de vida, você ainda terá um terreno sendo valorizado na mesma proporção em que o entorno cresce e se desenvolve.

O que fazer para escolher a localização certa?

Escolher a localização certa facilita sua vida e valoriza seu lote.

Agora que você entende a importância da localização para a valorização de terrenos, veja nossas dicas para avaliar o local em que deseja comprar um lote:

1. Potencial de desenvolvimento da região

Caso você encontre um terreno em uma região bem desenvolvida, que possui a infraestrutura necessária para se viver com qualidade, ótimo.

Por outro lado, se a região estiver em desenvolvimento, ou seja, não oferecer tantos serviços nas proximidades, faça uma pesquisa para descobrir seu potencial de crescimento.

Para isso, avalie os planos de investimento na infraestrutura pública, como ruas asfaltadas, serviços de saúde e educação, áreas de lazer e segurança da região.

Quanto mais facilidades uma região oferece, maior é a probabilidade das pessoas se mudarem para o local e, como resultado, aumenta a valorização dos terrenos.

2. Disponibilidade de comércio e serviços para atender a população

Além dos serviços públicos disponibilizados, verifique também se a região possui outros estabelecimentos comerciais que atendem necessidades básicas, como supermercados e farmácias.

Sua rotina será facilitada ao ter esses serviços disponíveis nas proximidades, pois evitará trânsito e deslocamentos desnecessários.

3. Acesso facilitado para outras regiões da cidade

Mais um ponto importante para se avaliar é a facilidade de acesso.

Nesse sentido, verifique se você consegue ir para outros bairros por vias alternativas para evitar o trânsito, se o local onde vai morar está próximo de rodovias ou estradas principais que agilizam o deslocamento, etc.

4. Contato com a natureza e qualidade de vida

Por conta do crescimento populacional e da construção de prédios para atender a essas pessoas nas grandes cidades, muitos perderam o benefício de ter um contato mais próximo com a natureza.

Por esse motivo, morar próximo ao mar ou a uma área verde não só aumentará a sua qualidade de vida e bem-estar, mas também fará o seu terreno ser valorizado a longo prazo.

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